他算了一笔账:如果工作和居住分离
2020-06-14 17:10
来源:未知
点击数:           

近一年的时间,从国家部委到市区机构,大大小小十余个部门都需要协调。尤其是把众多创客挡在门外的户籍限制,在与市区两级住建部门沟通协调后,才最终打破。

公租房面向创客人才配租,需要审核什么条件?在已经作为普通公租房立项开工的前提下,该怎么更改?按照普通公租房规划设计的方案,如何调整适合创客人才?

创客人才公租房区别于普通公租房,在资质审核上更需要对创业团队的考核。2016年12月20日,《海淀区创客人才公共租赁住房承租评审实施办法》发布,为考核评审提供支撑。“除了无房、注册时间不超5年外,还有100位专家要为团队打分评审,过关才能入驻。”胡堃说。

在创新创业潮涌的中关村,公租房在配租制度上能否有所突破、也来一次创新?

创客小镇还引入了大约50家第三方创业服务机构,涵盖知识产权、创业指导、工商注册等方方面面。同时,根据计划,海淀区相关部门也将在园区内设置政务服务中心,“上门”提供相关登记服务。

大批像杨逢麦这样的创业者们都在向创客小镇集聚。据了解,从年初正式入驻至今,创客小镇目前已经入驻300多个创业团队,剩余房源还将陆续配租。

“当年这种面向创客人才的公租房在全国都没有,各部门的制度规则都是按照普通公租房设置的,我们就得一一突破。”在定位调整几个月后,一家专门负责创客人才公租房前期运作协调的企业——中关村创客小镇科技公司专门成立,公司ceo胡堃就是把各项政策“跑”下来的具体执行者。

中关村创客小镇的前身是“351地块公租房”。这是北京试点在集体土地上建设的首批公租房。从地理位置上看,该项目位于海淀区温泉镇,恰恰是中关村辐射的重要区域。

※以上所展示的信息来自媒体转载或由企业自行提供,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

※有关作品版权事宜请联系中国企业新闻网:020-34333079 邮箱:cenn_gd@126.com 我们将在24小时内审核并处理。

预计在今年年底,位于公租房楼下的2.28万平方米的众创空间就将完成装修、投入使用,将提供办公、展演等功能。而创客小镇二期也正处在规划设计阶段,项目规模大约25万平方米,预计今年底、明年初开工。

工作吃住在一起的“创业模式”在中关村由来已久。被称为“民间硅谷”的华清嘉园小区,至今还吸引着创客们入驻。因临近大学、租金便宜、资源丰富,不少知名互联网企业在此度过了最艰难的初创期。

2016年4月11日,海淀区正式将“351项目”确定为海淀区创客人才公共租赁住房试点项目。不到一个月,海淀区房管局、财政局、海淀园管委会就联合印发了《海淀区创客人才公共租赁住房暂行管理办法》。

比起入驻创客小镇后省的各项开支,杨逢麦更觉得省下的大把时间对创业者来说更重要。他算了一笔账:如果工作和居住分离,每天上下班至少两个小时,4个人省下8个小时,就相当于节省了一个劳动力。

但在租金上涨等背景下,创业团队的居住与办公也都需要支付高额的成本。杨逢麦测算,如果到市场上租房居住、办公,一个月的运营成本要8万元左右;而在创客小镇,他租下4套公租房每月租金只需要1.5万元左右,其中还有一半是由政府补贴,团队只需要支付7700元左右。

免责声明:

2015年5月,在项目开工两年后,“351地块公租房”的定位突然调整——海淀区方面考虑将这些公租房面向创客人才专配。

杨逢麦的团队是第一批入驻小镇的租客。中关村创客小镇是全国首个创客人才公租房,这里既为海淀区创客们提供2772套公租房,又提供2.28万平方米的众创空间。一些创业团队刚起步、底子薄,干脆就在公租房里办公。

本市公租房有着严格的申请条件。假如按照当年的规则,创客们要想申请公租房,既要有北京户籍,年收入又要在10万元以下。广西人杨逢麦若想申请公租房,户籍门槛就过不了。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.sktge.cn陕西省铜川市访由酱鸭馆的 - www.sktge.cn版权所有