涨跌之间
2020-10-30 05:37
来源:未知
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前7个月,云南房地产开发投资额达1272.33亿元,对于其增速明显低于土地购置费增速,云南财经大学房地产与土地研究中心主任张洪评价:“开发商房屋建设放慢,但土地购置没有放松。”他认为,虽说房地产市场总体处在调控之下,但因城镇化带来的增长动力,从土地购置到建设又需要两年左右的时间,开发商有必要先拿地,等到市场回暖的时候推出。

“他们对云南未来市场明显怀有期待,一方面,在桥头堡建设中,云南城镇化快速发展是一个普遍预期,更是一个大趋势;另一方面云南作为旅游大省,旅游地产的发展迅猛,这都提高了云南地产市场未来的吸引力。”

前7个月的销售面积1401.45万平方米,同比呈下降趋势;商品房销售额达620亿元,同比增长10.6%。张洪认为,涨跌之间,显示云南省商品房价格呈上扬态势:“特别是州市地区近年来价格涨势较猛,如大理;而商业地产增速较快等结构性变动,也是影响因素之一。”

云南省统计局昨日公布数据显示,前7个月,云南土地购置费196.39亿元,同比增长71.7%,这远高于同期房地产开发投资额37.8%的涨幅。不过,商品房销售额同比下降1.7%。专家认为,开发商明显看好云南未来市场。

另外,前7个月,云南房屋施工面积15508.3万平方米,同比增长36.2%。其中新开工面积4127.41万平方米,同比增长18%。

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